Cracovia acogió el 11º Congreso Polaco de Iniciativa Empresarial, el principal acontecimiento económico de Polonia, que cada año atrae a líderes empresariales, representantes de la ciencia, la administración y expertos de diversos sectores. La edición de este año se centró, entre otros temas, en el éxito de las mujeres en los negocios y la inversión extranjera.
¿Cómo se consigue el éxito empresarial?
– Vengo de la costa soleada, de la Costa del Sol», dijo Agnieszka Marciniak-Kostrzewa, fundadora de Agnes Inversiones, la mayor, más antigua y más conocida agencia inmobiliaria polaca de la Costa del Sol, que este año celebra 18 años de presencia en el mercado español. Durante el panel «Éxito con tacones de aguja», Agnieszka Marciniak-Kostrzewa describió sus comienzos en España, donde vive desde hace 30 años y desarrolla su propia empresa desde 2006, en la que ahora trabajan 10 maravillosas mujeres.
Agnieszka Marciniak-Kostrzewa habló de las diferencias entre Polonia y la soleada España y de los valores que la guían cada día. Como subrayó, es muy importante tener una familia, su apoyo, y contar con personas a tu alrededor con las que compartes pasiones y sacas energía de las actividades que emprendemos juntos. Para el equipo de Agnes Inversiones, éstas incluyen actividades sociales y benéficas, encabezadas por el final de la Gran Orquesta Benéfica de Navidad en la Costa del Sol, que se organiza desde hace muchos años.
Los polacos conquistan la Costa del Sol
El siguiente panel, en el que participó Agnieszka Marciniak-Kostrzewa, estuvo dedicado a la inversión extranjera. El debate tuvo lugar literalmente unos días después del anuncio de los resultados récord de los polacos en el mercado inmobiliario español. Sólo este año, han adquirido más de 3.100 casas y pisos en la Península Ibérica, lo que les sitúa en el 4º puesto del ranking de inversores extranjeros en el tercer trimestre de 2024. Hay incluso un frenesí comprador en estos momentos, por lo que el papel de la oficina inmobiliaria es también evaluar de forma realista y asesorar sobre qué, dónde y por cuánto es mejor comprar dentro de las posibilidades de cada uno.
Una decisión importante es si comprar una propiedad en el mercado secundario o primario. Las casas y pisos de segunda mano en la Costa del Sol envejecen bien y también ofrecen espacios interiores más amplios. Agnieszka Marciniak-Kostrzewa señala que lo más importante es valorar el presupuesto con el que se pretende invertir en una casa o piso en España. Su ubicación es clave, pero en el precio también influyen la exposición al sol, el tamaño de la terraza o las vistas al mar.
Las propiedades situadas en primera línea de mar, es decir, las ofertas «fuera de mercado» más atractivas, pueden encontrar comprador en… un día, incluso cuando su precio es de 5 millones de euros. Entre las que más se compran están los pisos de entre 100 m2 y 300 m2, cuyo precio oscila entre 450.000 y 4,5 millones de euros, y las casas unifamiliares de entre 250 m2 y 600 m2, que cuestan entre 1,5 millones y 5 millones de euros.
