En el segundo trimestre de 2024, los polacos fueron los autores de otro récord en el mercado español, al adquirir hasta 1.000 inmuebles. Nuestros compatriotas se sienten atraídos por la Costa del Sol y Andalucía figura entre las comunidades autónomas más populares. Compruebe usted mismo cómo evoluciona el mercado de casas y pisos en España.
Andalucía, mercado líder
Según datos de los Registradores de España, el número de operaciones de compraventa de viviendas en España registró un descenso trimestral del 3,4%, alcanzando las 146.273, con un descenso interanual del 3,76% respecto al segundo trimestre de 2023. En el segundo trimestre de 2024, se produjeron 29.175 compraventas en el mercado primario y 117.098 en el secundario, lo que representa descensos del 6,6% y del 2,6% respectivamente.
Las cifras absolutas más elevadas se alcanzaron en Andalucía (30.709 transacciones), Comunidad Valenciana (23.340) y Cataluña (22.061), con cuotas de mercado del 20%, 16,39% y 15,57% respectivamente. Esto es una confirmación más de la creciente importancia de Andalucía en el mercado inmobiliario español, ya que una quinta parte de todas las transacciones ya tienen lugar en la costa mediterránea.
Al mismo tiempo, trece comunidades autónomas registraron incrementos trimestrales en la compra de casas y pisos por parte de extranjeros. Las cuotas más altas fueron alcanzadas por: Baleares (33,37%), Canarias (31,11%), Comunidad Valenciana (28,78%), Murcia (23,58%), Cataluña (16,11%) y Andalucía (13,73%).
¿Quién elige la Península Ibérica y por qué?
Como sabemos, la demanda extranjera de pisos ha aumentado. El porcentaje de compras de casas y pisos por extranjeros fue del 14,84%, lo que supone un incremento trimestral de 0,63 puntos porcentuales. Los polacos ocupan el noveno lugar entre las nacionalidades de compradores de vivienda en España, con una cuota de mercado récord del 4,63%, por delante de ellos:
- Británicos (8,37%),
- Alemania (6,98%),
- Marroquíes (6,1%),
- Rumanos (5,31%),
- Francés (5,22%),
- Italianos (5,18%),
- Holandés (5,14%),
- Belgas (4,65%).
Existe un interés creciente entre los extranjeros por comprar una propiedad en España, al menos por varias razones. Por un lado, el clima y las condiciones meteorológicas favorables. España ofrece un tiempo soleado, paisajes pintorescos y un alto nivel de vida. La gente busca cada vez más casas de vacaciones o lugares para vivir permanentemente en la Costa del Sol. Los precios de la vivienda en España siguen siendo más asequibles que en otros países de Europa Occidental. Tampoco es desdeñable la estabilidad del mercado en la Península Ibérica.
