Una nueva tendencia se impone en el mercado inmobiliario español. Cada vez son más los polacos que inician su aventura por la Península Ibérica con alquileres de larga duración. Este es el primer paso hacia la compra de una propiedad y el establecimiento permanente en España.
La Costa del Sol atrae el sol
Según los datos presentados por los analistas inmobiliarios, las ubicaciones atractivas -como la Costa del Sol, Sevilla y Málaga- son actualmente las más populares. Lo mismo puede decirse de Marbella, que ya no es sólo el destino elegido por golfistas o turistas, sino también por quienes tienen intención de comprometerse de forma permanente con España. La llegada de marcas como Karl Lagerfeld, Fendi, Dolce Gabbana, Lamborghini, Missoni y Elie Saab confirman el fuerte crecimiento del mercado inmobiliario de lujo en Marbella.
El alquiler a largo plazo y la posterior compra de propiedades en España es también consecuencia de la situación geopolítica y económica de Europa Central. El aumento de la inflación y de los tipos de interés ha animado a muchos europeos y polacos, entre otros, a invertir en la Costa del Sol. Hoy en día, muchas personas pueden desempeñar sus tareas profesionales de forma híbrida o a distancia, y el acceso a una infraestructura de transportes desarrollada (aeropuertos, ferrocarriles, redes de autopistas) facilita un desplazamiento eficaz y, por tanto, no restringe la movilidad.
Vivir, comprobar, comprar
Una nueva tendencia, evidente entre los polacos, es alquilar durante, digamos, un año para probar la vida en España. Esto permite convencerse plenamente de si la Península Ibérica es un lugar de ensueño para vivir. Esta solución la eligen cada vez más las familias cuyos hijos van ahora al colegio a partir de septiembre. Antes de tomar la decisión final de comprar una propiedad, quieren estar seguros de que los niños se aclimatarán completamente a su nueva escuela y ubicación. En este punto, cabe señalar que el alto nivel de escolarización se cita como una de las ventajas de España.
Este planteamiento no es sorprendente, ya que nos permite al menos conocer la comunidad local en la que elegimos vivir. Además, podemos averiguar qué zonas o ciudades responden a nuestras expectativas y necesidades antes de decidirnos a comprar una vivienda. El alquiler a largo plazo permite una adaptación eficaz en un nuevo lugar. También ayuda a realizar una transición suave a un nuevo entorno. Nos permite familiarizarnos con la cultura y las costumbres locales, así como organizar todo el proceso logístico y la mudanza a España.
La nueva tendencia, asociada a los alquileres de larga duración, no es el único cambio visible en el mercado. Málaga y la Costa del Sol están experimentando un aumento en el número de personas que se trasladan desde otros países europeos. Esto es en gran parte responsable del cambio en el estilo de vida de los jóvenes que están optando por convertirse en nómadas digitales. Puede leer por qué los nómadas digitales eligen la Costa del Sol en nuestro blog.
