Continúa el boom inmobiliario en España. Las últimas cifras, facilitadas tanto por los Registradores de España como por el Colegio de Notarios, muestran que, a pesar de la ralentización del crecimiento, seguimos registrando los mejores resultados de los últimos doce años.
El mejor trimestre en 15 años
Registradores de España ha publicado un nuevo informe trimestral sobre la evolución del mercado inmobiliario en España. Los datos recogidos muestran que entre julio y septiembre de 2022 se registraron en España más de 167.000 contratos de compraventa de viviendas. Durante los últimos doce años, ¡sólo se alcanzó un resultado mejor en el tercer trimestre de 2007! Las cifras publicadas representan un aumento intertrimestral del 2,4%, lo que debe considerarse un gran éxito, especialmente en un momento de perturbaciones económicas en todo el mundo.
Domina el mercado secundario
Las estadísticas de ventas de inmuebles en el mercado secundario y primario mejoraron durante el tercer trimestre de 2022, registrando aumentos del 2,4% y el 2,6%, respectivamente. Esto significa que entre julio y septiembre se registraron más de 139.000 contratos en el mercado secundario y 28.500 transacciones en el mercado primario. Así, las propiedades de segunda mano alcanzaron el segundo resultado más alto de la historia, sólo superado por el primer trimestre de 2006, cuando el número de contratos celebrados superó las 140.000 transacciones.
Fuente: Estadistica Registral Inmobiliara
Se mantiene el dominio andaluz
En cuanto a la regionalización de los contratos celebrados, nueve Comunidades Autónomas registraron incrementos trimestrales, frente a los descensos de ocho. Los mejores resultados se obtuvieron en Andalucía (34.608), Cataluña (26.966), la Comunidad Valenciana (26.343) y la Comunidad de Madrid (20.727), cuya cuota sobre el total de operaciones realizadas fue, respectivamente: 20,61%, 16,06%, 15,69% i 12,35%. Esto significa que uno de cada cinco inmuebles vendidos o comprados en España en el tercer trimestre de 2022 ¡se encontraba en Andalucía!
Fuente: Estadistica Registral Inmobiliara
Si nos fijamos en cada una de las provincias, vemos que hasta veintinueve registraron incrementos trimestrales en el número de compraventas, frente a veintiuna con descensos. El mayor número de transacciones se registró en Madrid (20.727), Barcelona (17.468), Alicante (13.486), Málaga (10.919), Valencia (9.995), Murcia (5.841) y Sevilla (5.601).
Las cifras publicadas en 2022 indican que, si no surge ningún imprevisto de aquí a finales de año, el mercado inmobiliario español registrará sus mejores resultados de ventas en años. Quién sabe, ¿quizás incluso superen los resultados históricos alcanzados en 2006? Pronto sabremos la respuesta.
