El mercado inmobiliario español está experimentando actualmente un verdadero «boom» de la inversión. El año récord de 2021 en cuanto al número de transacciones acaba de terminar, y ya tenemos más datos que demuestran que la demanda de propiedades en toda España, así como en Andalucía, está creciendo de manera constante.
¡Gran inauguración!
2022 continúa la tendencia al alza observada durante los 12 meses anteriores. Las nuevas estadísticas muestran que sólo entre enero y marzo del año en curso se cerraron más de 164.000 operaciones de compraventa de inmuebles residenciales en toda España. Se trata del mejor resultado desde principios de 2008, es decir, en 14 años. El rendimiento del mercado inmobiliario de este año ha superado los logros del tercer trimestre de 2021, cuando se registró un volumen récord de 155.000 transacciones concluidas.
Los resultados interanuales confirman aún con más fuerza la favorable dinámica del mercado. En total, se han comprado casi 600.000 casas y pisos en España en los últimos 12 meses, lo que significa que la situación del mercado inmobiliario es ahora incluso mejor que antes de la pandemia, cuando las ventas superaron ligeramente la barrera de las 520.000 transacciones.
¡Andalucía a la cabeza del pelotón!
Tradicionalmente, Andalucía ha desempeñado un enorme papel en el excelente comportamiento del mercado inmobiliario español. Sólo entre enero y marzo de 2022, se registraron en su territorio un total de más de 34.000 contratos de compraventa de viviendas, lo que representa una cuota de mercado del 20%.
Desde el punto de vista de Agnes Inversiones, la principal agencia inmobiliaria polaca que opera en la costa sur de España, las cifras de rendimiento de las distintas provincias españolas son muy interesantes. Las estadísticas de los Registradores de España confirman las observaciones que hemos hecho, que las propiedades en la provincia de Málaga tienen una gran demanda por parte de los inversores. Sólo entre enero y marzo de este año, la provincia de Málaga gestionó un total de más de 10.000 operaciones de compraventa, ¡la cuarta más alta del país! Sólo Madrid (22.000), Barcelona (16.000) y Alicante (12.000) pueden presumir de mejores resultados.
Polacos en cabeza
La propiedad inmobiliaria en España está atrayendo el interés de inversores de todas las regiones del mundo. La cuota de extranjeros en el mercado inmobiliario español ha vuelto a aumentar y ha superado el 13% en los últimos tres meses, mientras que la nación con mayor cuota ha sido tradicionalmente la británica (12%).
La inversión en casas y pisos de lujo en España también atrae a los polacos. Según los datos recogidos, los ciudadanos polacos representaron más del 2% de las compras realizadas por extranjeros en el primer trimestre de 2022.
El número de transacciones y declaraciones de inversores que se acercan a Agnes Inversiones, es una confirmación definitiva del hecho de que las inversiones en bienes de lujo como propiedades en Marbella o Estepona se han convertido en una alternativa atractiva para los polacos, diversificando su cartera de inversiones.
Andalucía, un lugar de ensueño para vivir
¿Por qué tanto interés por el sur de España? Andalucía es una autonomía muy cosmopolita donde todo el mundo se siente a gusto. Si a esto unimos la riqueza cultural, la excelente oferta de propiedades en venta y en alquiler, el prestigio de lugares como Marbella, la maravillosa gastronomía mediterránea y el relajado ritmo de vida, no es de extrañar que esta región esté considerada uno de los mejores lugares para vivir.
Si desea obtener más información sobre la vida en España, entonces no dude en leer nuestras otras entradas del blog, o póngase en contacto con Agnes Inversiones directamente. Estaremos encantados de ayudarle a satisfacer su curiosidad acerca de las condiciones de vida en la Costa del Sol y encontrar una oferta de casa en Marbella que se adapte a sus necesidades.
