Marbella to malownicze miasto na południu Hiszpanii, które od lat przyciąga uwagę osób pragnących zainwestować w luksusowe nieruchomości. Wiele z nich marzy o posiadaniu adresu w tej prestiżowej lokalizacji. O rosnącym potencjale hiszpańskiego rynku nieruchomości na antenie Radia 357 mówiła Agnieszka Marciniak-Kostrzewa.
Sygnowane osiedla – luksus w zasięgu ręki
W Marbelli powstają osiedla sygnowane przez renomowane marki, takie jak Dolce & Gabbana czy Lamborghini. Warto zauważyć, że niektóre z tych projektów są sygnowane przez znanych designerów, w tym między innymi Domenico Dolce czy Karla Lagerfelda. Ceny takich nieruchomości zaczynają się od kilku milionów euro, co czyni je dostępnymi jedynie dla nielicznych. Jednak ludzie pragną zobaczyć te nieruchomości, nawet jeśli nie są w stanie ich kupić, co świadczy o sile marki i jej wpływie na postrzeganie luksusu.
Warto jednak zauważyć, że dla wielu osób luksus nie polega jedynie na posiadaniu drogich nieruchomości. Współczesny luksus to także czas, który można poświęcić na doświadczenia. Osoby, które ciężko pracowały na swoje osiągnięcia, często pragną teraz cieszyć się życiem i spędzać czas w wyjątkowy sposób. Pasje, takie jak golf, czy odkrywanie fantastycznych restauracji i hoteli, stają się dla nich priorytetem. Czas spędzony w gronie bliskich, w otoczeniu sztuki i kultury, nabiera wówczas nowego znaczenia.
Polacy podbijają Hiszpanię
W ostatnich latach rynek nieruchomości w Hiszpanii, a szczególnie w Marbelli i na Costa del Sol, stał się przedmiotem rosnącego zainteresowania ze strony polskich nabywców. Według danych z III kwartału 2024 r., Polacy zajmują obecnie czwarte miejsce wśród nabywców nieruchomości w Hiszpanii. W przeszłości dla naszych rodaków luksusem było jedynie spędzenie wakacji w hiszpańskim hotelu, a później zakup małego mieszkania. Dziś polscy klienci poszukują znacznie większych inwestycji, takich jak wille i luksusowe apartamenty.
Marbella to międzynarodowy rynek, na którym spotykają się różne kultury. Klienci pochodzą z wielu krajów – od Polski po Stany Zjednoczone. W związku z tym dostosowanie się do norm kulturowych staje się wyzwaniem. Polscy nabywcy wprowadzają swoje standardy, które często są wyższe niż te, które dominują na rynku. Warto podkreślić, iż niejednokrotnie nasi rodacy nie są zainteresowani zakupem nieruchomości, które są odrzucane przez innych. Ich wymagania są wysokie, co świadczy o dużej świadomości i znajomości rynku.
Powrót do tradycji i naturalnych materiałów
W ostatnich latach zauważalny jest trend powrotu do tradycyjnych stylów architektonicznych oraz naturalnych materiałów. Klienci coraz częściej poszukują nieruchomości, które łączą nowoczesne udogodnienia z klasycznym wyglądem. W przeciwieństwie do wcześniejszych lat, kiedy dominowały nowoczesne, minimalistyczne projekty, obecnie klienci preferują piękne, tradycyjne dachówki oraz naturalne materiały, które są bardziej wytrzymałe. Taki zwrot w estetyce pokazuje, że polscy nabywcy są coraz bardziej świadomi wartości, jakie niesie ze sobą tradycyjna hiszpańska architektura.
Klienci ci są gotowi zapłacić więcej za jakość i unikalność, a nie tylko za markę. Wzrastająca liczba świadomych klientów na rynku nieruchomości wskazuje na zmieniające się podejście do inwestycji. Klienci ci nie kierują się jedynie logotypami, ale poszukują wartości, które są dla nich istotne.
W miarę jak rynek się rozwija, można spodziewać się dalszych zmian w preferencjach i oczekiwaniach polskich nabywców, co z pewnością wpłynie na przyszłość hiszpańskiego rynku nieruchomości. Marbella, z jej sygnowanymi osiedlami i luksusowym stylem życia staje się miejscem, gdzie spotykają się marzenia o statusie i pragnienia doświadczeń. Współczesny luksus to nie tylko posiadanie, ale także czas, sztuka i kultura, które wzbogacają nasze życie.
Zapraszamy do wysłuchania zapisu audycji!
