„Złota wiza”, czyli zezwolenie na pobyt dla inwestorów, od lat stanowiła istotny element polityki Hiszpanii. Umożliwiała bowiem obcokrajowcom uzyskanie prawa do pobytu w zamian za inwestycje na Półwyspie Iberyjskim. Jednak hiszpański rząd ogłosił plan zniesienia tego programu.
Czym jest „złota wiza”?
Hiszpańska „złota wiza” to program umożliwiający obywatelom spoza Unii Europejskiej uzyskanie prawa do pobytu w Hiszpanii w zamian za dokonanie znaczącej inwestycji kapitałowej. Był on zatem rozwiązaniem dla inwestorów, którzy chcieli zamieszkać w jednym z najbardziej atrakcyjnych krajów Europy, korzystając przy tym z licznych korzyści.
„Złote wizy” zostały wprowadzone w Hiszpanii w 2013 r. Celem programu było przyciągnięcie inwestycji zagranicznych i zwiększenie wpływów do budżetu kraju. Osoby spoza Unii Europejskiej, które kupiły nieruchomości o wartości minimum 500 tysięcy euro, mogły uzyskać prawo pobytu w Hiszpanii na okres 3 lat. Program obejmował również inne formy inwestycji, takie jak zakup papierów wartościowych Hiszpanii, lokaty bankowe o wartości powyżej 1 miliona euro oraz inwestycje w hiszpańskie spółki.
Hiszpańska „złota wiza”
Procedura aplikacyjna trwała około dwóch tygodni, a kluczowy element stanowiło dokonanie jednej z kwalifikujących się inwestycji, takich jak:
Zakup nieruchomości
- Minimalna wartość nieruchomości to 500 tysięcy euro.
- Może to być nieruchomość mieszkalna lub inwestycyjna.
- Nieruchomość o tej wartości musi być wolna od obciążeń.
Inwestycje kapitałowe
- Co najmniej 1 milion euro w akcjach hiszpańskich spółek kapitałowych, w funduszach inwestycyjnych lub lokatach bankowych.
- Alternatywnie, zakup hiszpańskich obligacji skarbowych o wartości minimum 2 milionów euro.
Projekty biznesowe
- Rozwijanie innowacyjnych przedsięwzięć, które tworzą miejsca pracy lub przyczyniają się do rozwoju nauki i technologii.
Hiszpańska „złota wiza” była atrakcyjną opcją dla inwestorów zainteresowanych pobytem w Hiszpanii oraz dostępem do strefy Schengen. Program łączył możliwość inwestycji z korzyściami związanymi z życiem w jednym z najbardziej atrakcyjnych krajów Europy. Dla wielu osób „złota wiza” była również pierwszym krokiem na drodze do stałej rezydencji i obywatelstwa.
Zobacz także:
Andaluzja jeszcze bardziej przyjazna dzięki zmianom podatkowym
Ulga mieszkaniowa na zakup nieruchomości w Hiszpanii?
Andaluzja znosi podatek od majątku
Zmierzch hiszpańskich „złotych wiz”
W listopadzie 2024 r. Kongres Deputowanych zatwierdził projekt ustawy, który znosi regulacje dotyczące „złotej wizy”. Nowe przepisy oczekują obecnie na zatwierdzenie przez Senat, co jest ostatnim krokiem przed ich wejściem w życie. Hiszpańska decyzja o zniesieniu „złotych wiz” jest podobna do tej, którą podjęła w 2023 r. Portugalia – po ponad dekadzie funkcjonowania takiego programu.
„Złota wiza”, regulowana artykułami 63–67 ustawy 14/2013 o wspieraniu przedsiębiorców, miała na celu przyciąganie kapitału zagranicznego. Program budził jednak kontrowersje, szczególnie w kontekście cen nieruchomości i sytuacji na rynku mieszkaniowym. Głównym celem likwidacji „złotych wiz” jest zapewnienie obywatelom Hiszpanii dostępu do mieszkań w przystępnych cenach.
Bruksela od lat wzywała do zakończenia takich programów, wskazując na zagrożenia związane z bezpieczeństwem i transparentnością rynku nieruchomości. W szczególności Komisja Europejska obawiała się, że programy „złotych wiz” mogą stanowić narzędzie ułatwiające nielegalne transfery finansowe.
Co zmieniają nowe przepisy?
Zgodnie z uchwalonymi zmianami:
- Wnioski złożone przed wejściem w życie nowej ustawy będą rozpatrywane zgodnie z przepisami obowiązującymi w momencie ich złożenia.
- Aktualne wizy i zezwolenia pozostaną ważne przez okres, na jaki zostały wydane.
- Odnowienia wiz i zezwoleń przyznanych przed zmianą prawa będą rozstrzygane zgodnie z wcześniejszymi przepisami.
Nowe regulacje mają wejść w życie trzy miesiące po ich publikacji w Dzienniku Ustaw. Choć projekt ustawy czeka jeszcze na zatwierdzenie przez Senat, wszystko wskazuje na to, że „złota wiza” w obecnej formie przestanie funkcjonować. Dla inwestorów, którzy rozważali skorzystanie z tego programu, kluczowe będzie szybkie podjęcie decyzji i złożenie wniosków przed wejściem w życie nowych przepisów.
