Coraz chętniej nasi rodacy decydują się na zakup domów i apartamentów na Costa del Sol. Wśród najbardziej atrakcyjnych kierunków znajduje się właśnie Hiszpania i jej wybrzeże Morza Śródziemnego. Dlaczego właśnie tam Polacy chętnie lokują kapitał w nieruchomości?
Polacy podbijają Hiszpanię
W 2023 r. nasi rodacy zakupili aż 3 118 nieruchomości na Półwyspie Iberyjskim, a przeważająca większość transakcji nie była finansowana kredytami. Tym, co przede wszystkim przyciąga klientów z Polski do zakupu domów i apartamentów w Hiszpanii, są walory turystyczne. Zaletą Hiszpanii jest łagodny klimat oraz słońce świecące ponad 320 dni w roku. To szczególnie istotny argument dla osób, które cenią sobie ciepłe lata i łagodne zimy. Stąd rośnie zainteresowanie Hiszpanią w kontekście inwestycji w nieruchomości.
Według ostatnich danych Registradores de Espana, Polacy są w czołówce grup obcokrajowców kupujących domy i apartamenty na Półwyspie Iberyjskim, a ich zaangażowanie rośnie w porównaniu z poprzednimi latami. Istotnymi zmiennymi były w tym przypadku: rosnąca inflacja w Polsce, wojna w Ukrainie i pandemia COVID-19. Wszystko to sprawia, iż coraz popularniejszą – a co istotne stabilną – inwestycją stają się nieruchomości.
Dużą zaletą Hiszpanii jest różnorodność tego kraju pod względem krajobrazów czy stylu życia. Z jednej strony można relaksować się w plażowych kurortach na Costa del Sol lub spędzać czas w miastach takich jak Barcelona czy Madryt. Jednocześnie nie ma już śladu po kryzysie finansowym sprzed ponad dekady, a z punktu widzenia polskiego klienta wzrost cen nieruchomości nie jest aż tak dynamiczny, co ułatwia ich zakup w atrakcyjnych cenach.
Bezpieczna lokata kapitału w niepewnych czasach
Wielu klientów zwraca uwagę na fakt, że apartamenty i domy zakupione w turystycznych miejscowościach mogą być wynajmowane, co daje dodatkowe źródło dochodu. Na Półwyspie Iberyjskim rozwija się rynek wynajmu, zwłaszcza w obszarach turystycznych, co może zapewnić stały dochód z inwestycji – a tym samym gwarantuje, że środki przeznaczone na zakup będą przynosić stały dochód.
Istotną motywacją, która coraz częściej pojawia się wśród Polaków, jest kwestia niestabilnej sytuacji geopolitycznej w regionie Europy Środkowo-Wschodniej po wybuchu wojny w Ukrainie. Potencjalne zagrożenie dla państw tej części Starego Kontynentu może wpłynąć na cały region, co ma z pewnością konsekwencje dla rynku nieruchomości. Zdecydowanie zakup apartamentu czy domu w Hiszpanii będzie w tym przypadku dużo bezpieczniejszą transakcją. Nieruchomości na Costa del Sol były również w przeszłości uważane za „bezpieczną przystań” w czasach niepewności.
