Hiszpański rynek nieruchomości przeżywa aktualnie prawdziwe „boom” inwestycyjne. Dopiero co skończył się rekordowy pod względem liczby transakcji rok 2021, a już mamy kolejne dane, wskazujące, że popyt na nieruchomości w całej Hiszpanii, jak również w Andaluzji, stale rośnie!
Wielkie otwarcie!
Rok 2022 kontynuuje trend wzrostowy, który obserwowano w trakcie poprzedzających go 12 miesięcy. Nowe dane statystyczne wskazują, że tylko w okresie od stycznia do marca trwającego roku, w całej Hiszpanii zawarto ponad 164 tys. transakcji zakupu nieruchomości mieszkalnych! Jest to najlepszy rezultat od początku 2008 roku, czyli od 14 lat. Tegoroczne wyniki rynku nieruchomości przebiły osiągnięcia III kwartału 2021 r., kiedy to odnotowano rekordowy wolumen 155 tys. zawartych transakcji.
Wyniki rok do roku jeszcze silniej potwierdzają korzystną dynamikę rynku. Sumarycznie, w ciągu ostatnich 12 miesięcy w Hiszpanii dokonano łącznie zakupu prawie 600 tys. domów i apartamentów, co oznacza, że sytuacja na rynku nieruchomości jest obecnie nawet lepsza niż przed pandemią, kiedy to sprzedaż nieznacznie przekroczyła barierę 520 tys. transakcji.
Andaluzja na czele peletonu!
Tradycyjnie już, ogromną rolę w osiągnięciu przez hiszpański rynek nieruchomości doskonałego wyniku odegrała Andaluzja. Tylko w okresie od styczna do marca 2022 r., na jej terenie zarejestrowano łącznie ponad 34 tys. umów sprzedaży nieruchomości, co oznacza 20% udział w rynku.
Z punktu widzenia Agnes Inversiones – wiodącego polskiego biura nieruchomości, funkcjonującego na południowym wybrzeżu Hiszpanii, bardzo interesujące są dane dotyczące osiągnięć poszczególnych hiszpańskich prowincji. Statystyki Registradores de España potwierdzają poczynione przez nas obserwacje, jakoby nieruchomości w prowincji Malaga cieszyły się ogromnym zainteresowaniem inwestorów. Tylko od stycznia do marca tego roku, w samym regionie Malagi udało się łącznie przeprowadzić ponad 10 tys. transakcji zakupu co jest 4 wynikiem w kraju! Lepszymi osiągnięciami mogą poszczyć się jedynie Madryt (22 tys.), Barcelona (16 tys.) i Alicante (12 tys.).
Polacy w czołówce
Nieruchomości w Hiszpanii wzbudzają zainteresowanie inwestorów ze wszystkich regionów świata. Udział obcokrajowców w hiszpańskim rynku nieruchomości ponownie wzrósł i w trakcie ostatnich trzech miesięcy wyniósł ponad 13%, zaś nacją, która miała największy udział byli tradycyjnie Brytyjczycy (12%).
Inwestycje w luksusowe domy i apartamenty w Hiszpanii przyciągają również Polaków. Według zgromadzonych danych, obywatele Polski w pierwszym kwartale 2022 roku mieli ponad 2% udział w zakupach dokonywanych przez obcokrajowców.
Ilość transakcji oraz deklaracji ze strony inwestorów zgłaszających się do Agnes Inversiones, jest zdecydowanym potwierdzeniem faktu, że inwestycje w dobra luksusowe takie jakie nieruchomości w Marbelli czy Esteponie stały się dla Polaków atrakcyjną alternatywą, dywersyfikującą portfel inwestycyjny.
Andaluzja – wymarzone miejsce do życia
Skąd tak duże zainteresowanie akurat południową częścią Hiszpanii? Andaluzja jest mocno kosmopolityczną autonomią, w której każdy czuje się swobodnie. Jeśli połączymy to z bogactwem kulturowym, doskonałą bazą nieruchomości na sprzedaż oraz na wynajem, prestiżem miejscowości jak Marbella, wspaniałą kuchnią śródziemnomorską oraz spokojnym tempem życia, to nie dziwi fakt, że region ten uznawany jest za jedno z najlepszych miejsc do życia.
Jeśli chciałbyś dowiedzieć się więcej na temat życia w Hiszpanii, to zapraszamy do lektury innych wpisów na naszym blogu, a także do bezpośredniego kontaktu z Agnes Inversiones. Chętnie pomożemy Ci zaspokoić Twoją ciekawość na temat warunków życia na Costa del Sol oraz znajdziemy ofertę domu w Marbelli, która będzie spełniała Twoje oczekiwania.
