Koniec roku to czas licznych bilansów i refleksji dotyczących minionych 365 dni. Nie inaczej jest w naszym przypadku. Zapraszamy na krótkie podsumowanie tego, co udało się osiągnąć całemu zespołowi Agnes Inversiones w 2021 roku.
Rekordowa sprzedaż
Pandemia, z którą wciąż wszyscy się zmagamy, przyniosła ogromne zmiany w zakresie podróżowania i eksploracji nowych zakątków świata, lecz jednocześnie pozytywnie wpłynęła na sytuację na hiszpańskim rynku nieruchomości. Jak już wcześniej Was informowałyśmy, pierwsze trzy kwartały 2021 roku okazały się rekordowe pod kątem liczby przeprowadzonych transakcji w Hiszpanii oraz w samej Andaluzji. Wciąż czekamy na całoroczne podsumowanie statystyczne autorstwa Colegio de Registradores, lecz na bazie własnych obserwacji oraz osiągniętych wyników sprzedażowych już teraz wiemy, że był to dla nas rekordowy rok!
Duży wpływ na ogromne zainteresowanie nieruchomościami w Andaluzji oraz liczbę sfinalizowanych transakcji, miało obniżenie przez rząd Andaluzji podatku od przeniesienia własności, które pierwotnie miało obowiązywać jedynie do końca 2021 roku. Doskonałe rezultaty wprowadzonych zmian podatkowych, skłoniły władze do bezterminowego przedłużenia ulgi. To ogromna szansa dla osób, którym nie udało się w zeszłym roku sfinalizować zakupu wymarzonego domu czy apartamentu na Costa del Sol. Korzystne uwarunkowania podatkowe i nadal niskie stopy procentowe w Hiszpanii mogą sprawić, że liczba przeprowadzonych transakcji w 2022 nie spadnie, a ponownie wzrośnie. Czy tak będzie? Odpowiedź na to pytanie poznamy na koniec bieżącego roku.
Okres od stycznia do grudnia 2021 roku charakteryzował się szerokim przekrojem cenowym transakcji przeprowadzonych przez nasze biuro. Agnes Inversiones obsługiwało transakcje o wartości od 200 tys. do niemal 10 mln €! Druga kwota jest doskonałym potwierdzeniem zaobserwowanego przez nas trendu, jeśli chodzi o zmiany w preferencjach zakupowych Polaków, którzy coraz częściej interesują się nieruchomościami z najwyższej półki cenowej.
Dywersyfikacja zakupowa
Zawsze staramy się dopasować prezentowane przez nas oferty do oczekiwań i możliwości trafiających do nas klientów. Nowością względem poprzednich lat zdecydowania była forma współpracy. Ograniczenia pandemiczne sprawiły, że duża część procesu nabycia nieruchomości na Costa del Sol odbywała się zdalnie – czy to przez telefon czy też w postaci wideokonferencji. Jeszcze kilka lat temu, taka forma współpracy była rzadkością, dzisiaj decyduje się na nią coraz większe grono naszych klientów. Jest to dla nich o tyle wygodne, że większość spraw technicznych powierzają nam, a podczas spotkania na żywo ich uwaga w 100% skupia się na wybranych nieruchomościach i podjęciu ostatecznej decyzji zakupu najlepszej z nich.
Tym, na co również warto zwrócić uwagę w przekroju ostatnich 12 miesięcy, jest zmiana proporcji, jeśli chodzi o cel towarzyszący zakupom nieruchomość na Costa del Sol. Tak jak w poprzednich lata, większość transakcji dotyczyła kupna na użytek własny – czy to jako wakacyjnego domu, bądź jako stałego miejsca zamieszkania. Pandemia stworzyła kolejny, rosnący rynek nieruchomości służących jako miejsce pracy zdalnej.
Ponadto coraz więcej osób dostrzegło potencjał inwestycyjny hiszpańskich nieruchomości i zdecydowało się na zakup domu czy apartamentu z przeznaczeniem na krótko- i długoterminowy wynajem.
Z niedawno zaprezentowanych danych wiemy, że w pierwszych trzech kwartałach 2021 roku, Polacy uplasowali się w pierwszej dziesiątce nacji, które najchętniej kupują nieruchomości w Hiszpanii. Statystyki te znalazły potwierdzenie również w naszych danych sprzedażowych. Niezmiernie cieszy nas fakt, że coraz więcej naszych rodaków postrzega Hiszpanię i Costa del Sol jako idealne miejsca do życia i decyduje się na osiedlenie tutaj na stałe lub na czasowe miejsce home office.
Agnes Inversiones zawsze blisko klienta
Wszystkie osoby, które zdecydują się na skorzystanie z pomocy naszego biura, mogą być pewne, że otrzymają od nas kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu nabycia nieruchomości – od wyboru najodpowiedniejszej oferty, przez umowy bankowe, notarialne oraz administracyjne, aż po finalizację zakupu i pomoc w adaptacji w nowym miejscu.
Efekty ogromnego profesjonalizmu, z którym podchodzimy do wszystkich naszych klientów doskonale widoczne były podczas noworocznego brunchu, który zorganizowałyśmy dla naszych partnerów. Pojawiło się na nim 130 osób, zarówno nasi klienci, którzy mieszkają już w Marbelli na stałe bądź niedawno sfinalizowali zakup domu, jak również osoby będące w trakcie procesu zakupu, które zdecydowały się spędzić tutaj święta i sylwestra. Ogromny, pozytywny feedback ze strony wszystkich obecnych osób, otrzymany podczas tego wydarzenia jest powodem do wielkiej dumy dla całego naszego zespołu.
Niezmiernie cieszymy się, że wielokrotnie przytaczane przez nas hasła o „nowej jakości” życia, która wiąże się z przeprowadzką do Marbelli, znajdują potwierdzenie w rzeczywistości.
W nowy rok weszłyśmy z ogromną motywacją do dalszych działań, by jeszcze większemu gronu osób zaprezentować korzyści płynące z zamieszkania w Marbelli i na Costa del Sol. Szczerze wierzymy, że w przyszłorocznym podsumowaniu będziemy mogły pochwalić się jeszcze lepszymi efektami podejmowanych przez nas aktywności.
