Uwarunkowania rynkowe spowodowały istotny wzrost zainteresowania krajowymi oraz zagranicznymi inwestycjami w nieruchomości. Do ciekawych zmian doszło na hiszpańskim rynku, na którym odnotowano wzrost liczby zakupów dokonywanych przez obcokrajowców.
Polacy w I dziesiątce najczęściej kupujących nacji
Nieruchomości w Hiszpanii budzą zainteresowanie wśród inwestorów i entuzjastów Półwyspu Iberyjskiego z całego świata. Obserwacje poczynione przez Agnes Inversiones i zaprzyjaźnione agencje nieruchomości w Hiszpanii znalazły potwierdzenie w statystykach przedstawionych przez Stowarzyszenie Sekretarzy Rejestrów Gruntów, Działalności Gospodarczej i Mienia Ruchomego (Colegio de Registradores) w ramach cokwartalnego podsumowania Estadistica Registral Inmobiliaria. Zaprezentowane dane wskazują, że w trzecim kwartale 2021 roku udział obcokrajowców w łącznej liczbie zakupów nieruchomości w Hiszpanii przekroczył 10%!
Do istotnej zmiany doszło w zestawieniu nacji, których przedstawiciele najchętniej kupują nieruchomości na Costa del Sol oraz w innych regionach kraju. Do tej pory we wszelkich przygotowywanych rankingach przewodzili Brytyjczycy, jednak według najnowszych informacji, pozycję lidera przejęli obywatele Niemiec, z ponad 10% udziałem w liczbie wszystkich zakupów nieruchomości w Hiszpanii dokonanych przez obcokrajowców. Tym samym po raz pierwszy w XXI w. zdetronizowali oni Brytyjczyków, których łączny udział w trzecim kwartale 2021 r. wyniósł 9,89%, co pozwoliło im na zajęcie drugiego miejsca. Na kolejnych pozycjach uplasowali się kolejno Francuzi (7,82%), Marokańczycy (6,54%) oraz Belgowie (5,62%).
Na 10. miejscu wśród wszystkich nacji, które w okresie od lipca do września 2021 roku nabyły nieruchomości w Hiszpanii, znaleźli się Polacy z wynikiem 2,23%. To oznacza wzrost „polskich” transakcji o przeszło 0,5% względem drugiego kwartału oraz o 0,7% w porównaniu do pierwszego kwartału tego roku.
Costa del Sol przyciąga Polaków
Dobiegający końca rok 2021 wyróżnia się znacznym wzrostem zainteresowania nieruchomościami na Costa del Sol ze strony Polaków. Następstwa pandemii oraz wnioski wyciągnięte na podstawie zmian, które zaszły w codziennym życiu sprawiły, że wielu naszych rodaków postanowiło poszukać alternatywnego miejsca do życia oraz inwestycji zgromadzonego kapitału.
W minionych miesiącach obserwujemy nie tylko większe zainteresowanie nieruchomościami w Hiszpanii, lecz także ewolucję parametrów zakupowych, którymi kierują się nasi rodacy. Do istotnych zmian doszło zwłaszcza w przypadku wartości planowanych i przeprowadzanych zakupów. Do tej pory największe zainteresowanie budziły domy i apartamenty, których cena wahała się w przedziale od 500 tys. do 2 mln euro, a transakcje o wartości ok. 3 mln euro były pojedynczymi wydarzeniami w skali całego roku. To uległo znaczącej zmianie – tylko w 2021 roku liczba transakcji przekraczających kwotę 3 mln wzrosła kilkukrotnie w porównaniu do minionych lat.
Dostępne dane wskazują, że inwestycja w luksusowe nieruchomości w Hiszpanii stała się dla Polaków interesującą alternatywą dla inwestycji w krajowe nieruchomości. Atrakcyjność Costa del Sol, które skutecznie przyciąga turystów z całego świata, a także konkurencyjność cenowa nieruchomości w Hiszpanii sprawiają, że kupno luksusowego apartamentu akurat w tym regionie świata (w stosunkowo bliskiej odległości od Polski) wydaje się rozsądnym krokiem – pozwalającym na dywersyfikację posiadanego portfela inwestycyjnego.
Jeśli chcą Państwo uzyskać więcej informacji na temat rynku nieruchomości w Hiszpanii czy też poszukują atrakcyjnej oferty domu bądź apartamentu na Costa del Sol, to zachęcamy do nawiązania kontaktu – contact@agnesinversiones.com. Chętnie podzielimy się z Państwem naszą wiedzą, doświadczeniem oraz omówimy możliwości ewentualnej współpracy przy inwestycji w nieruchomości – przeznaczone czy to na użytek własny czy pod wynajem.
