Una casa no es sólo un edificio, es también un barrio y las personas que viven en él. Algunos preferimos la tranquilidad, otros queremos estar en el centro, a otros les interesa la proximidad de guarderías y parques infantiles. Todo esto no podremos averiguarlo sólo en Internet. ¿Por qué trabajar con una agencia inmobiliaria en España?
Hermosas casas en la foto…
… y a veces la realidad es menos apasionante. Cuando decidimos invertir en una propiedad en España, tenemos nuestras propias ideas sobre una casa. Uno puede pasarse horas buscando en Internet anuncios de casas en España, con interiores y vistas impresionantes. Sin embargo, sobre el terreno, a veces resulta que las fotos y visualizaciones mostradas no son del todo ciertas. No comprobamos por nosotros mismos quiénes serán nuestros vecinos, o si el colegio más cercano es de alto nivel. Las fotos bonitas tampoco reflejan toda la verdad sobre la casa, sus posibles carencias. Si buscamos una casa por nuestra cuenta, no averiguaremos si hay una depuradora de aguas residuales en el barrio o si nos molestará el ruido del aeropuerto.
La compra de una casa empieza con una conversación
Vivo en Marbella desde hace 25 años y conozco la zona a la perfección. Al principio de nuestra colaboración hablo con usted sobre sus expectativas, el tipo de propiedad, el mobiliario y el nivel. Podemos buscar una casa cerca de un campo de golf o de los campos, con piscina cubierta y jardín. Elijo propuestas a medida, dentro del presupuesto acordado. Esto me permite asesorar sobre la mejor oferta situada en un lugar conveniente. En España, a diferencia de Polonia, los agentes no tienen la exclusividad de vender determinadas propiedades. Así que tenemos acceso a las mejores ofertas, en ubicaciones que conocemos muy bien.
Puedo decir con seguridad que conozco todas las urbanizaciones de los alrededores de Marbella. La mayoría de ellas se construyeron ante mis ojos. Cada barrio tiene su propio ambiente – y elegimos no sólo la casa, sino también el barrio. Sé en qué casa invertir para que sea atractiva no sólo para nosotros, sino también para los propietarios. Comprar una casa o un piso en España es una excelente inversión para los años venideros.
Ahorro de tiempo, sin comisiones
Trabajar con un agente tiene muchas ventajas, te ahorramos tiempo consiguiendo una oferta a tu medida. Podemos ayudarte a buscar el piso que has visto en Instagram o en un buscador. Antes de llegar a Marbella, te enviamos propuestas y juntos vemos in situ las viviendas seleccionadas. Nuestros agentes hablan varios idiomas, por lo que podemos ayudarle con todo el papeleo. También ayudamos a negociar los precios, lo que no es típico de muchas agencias. Es muy importante contar con una persona de confianza que le apoye durante todo el proceso: le recomendamos abogados y notarios acreditados, traductores, topógrafos, ingenieros. De acuerdo con las costumbres vigentes en Andalucía, nuestra agencia no cobra comisión al comprador. La comisión la paga siempre el vendedor.
Llaves en mano
Nuestro trabajo no termina con la firma del acta notarial. Suele ser el principio, ya que realizamos muchas otras actividades: cambio de cerraduras, limpieza del piso, decoración, proyecto de remodelación, renovación. Cooperamos constantemente con decoradores, equipos de renovación, etc. de probada eficacia, para que trabajen para nosotros a precios preferentes.
Nuestro trabajo consiste también en ayudarle a aclimatarse a su nueva ciudad. Te asesoramos en la elección de colegio o guardería, y presentamos a familias con niños de la misma edad para que puedan hablar en polaco mientras juegan.
Administración de la herencia
Cubrimos una amplia gama de servicios:
- administración de fincas, agencia de alquileres
- organizamos la limpieza, el cuidado de la casa, el jardín, el coche, el transporte, las compras, la recogida del correo, las citas, las traducciones
- organización de atracciones
- asistencia en emergencias y accidentes
Construcción de viviendas
Para nuestros clientes que poseen un terreno y desean construir una casa en España desde cero, ofrecemos un servicio integral:
- encontrar un arquitecto
- Asistencia y apoyo en cuestiones formales y organizativas (permisos de obras, etc.).
- búsqueda de una empresa constructora, supervisión y control directos de las obras y de su plazo de ejecución
Paquete VIP
Como parte del servicio VIP que organizamos:
- traslado al aeropuerto
- reservas: Spa, autocar, campos de golf, yate, alquiler de coches y bicicletas,
- contratar un cocinero, una niñera
- orden de compra, traducciones
- recomendación de un restaurante, empresa de catering, empresa de seguridad, compañía de seguros, bufete de abogados, colegio de médicos
- asesoramiento en interiorismo y decoración
- asistencia para renovaciones, mudanzas, etc.
Para mí, el trabajo es una pasión, una oportunidad para conocer gente nueva y hacer amigos. Mis compañeros y yo disfrutamos haciendo realidad los sueños de tener una casa en España y vivir en la Costa del Sol.
