Cada vez más, nuestros compatriotas optan por comprar casas y pisos en la Costa del Sol. Entre los destinos más atractivos se encuentra España y su costa mediterránea. Por qué los polacos están dispuestos a invertir capital en inmuebles allí?
Los polacos conquistan España
En 2023, nuestros compatriotas compraron hasta 3.118 inmuebles en la Península Ibérica, y la gran mayoría de las transacciones no se financiaron con préstamos. Lo que principalmente atrae a los clientes de Polonia a comprar casas y pisos en España son las cualidades turísticas. España tiene la ventaja de un clima suave y un sol que brilla más de 320 días al año. Este es un argumento especialmente importante para quienes aprecian los veranos cálidos y los inviernos suaves. De ahí el creciente interés por España en el contexto de la inversión inmobiliaria.
Según los últimos datos de Registradores de España, los polacos se encuentran entre los primeros grupos de extranjeros que compran casas y pisos en la Península Ibérica, y su participación está aumentando en comparación con años anteriores. Las variables importantes en este caso fueron: el aumento de la inflación en Polonia, la guerra en Ucrania y la pandemia del COVID-19, que están haciendo del sector inmobiliario una inversión cada vez más popular y, lo que es más importante, estable.
Una gran ventaja de España es la diversidad del país en cuanto a paisajes o estilo de vida. Por un lado, uno puede relajarse en los resorts de playa de la Costa del Sol o pasar el tiempo en ciudades como Barcelona o Madrid. Al mismo tiempo, no hay rastro de la crisis financiera de hace más de una década y, desde el punto de vista del cliente polaco, el aumento de los precios inmobiliarios no es tan dinámico, lo que facilita la compra a precios atractivos.
Una inversión de capital segura en tiempos inciertos
Muchos clientes señalan que los pisos y casas adquiridos en destinos turísticos pueden alquilarse, lo que supone una fuente adicional de ingresos. En la Península Ibérica existe un creciente mercado de alquileres, especialmente en zonas turísticas, que puede proporcionar unos ingresos constantes a la inversión -y garantizar así que los fondos utilizados para la compra generarán unos ingresos constantes-.
Una importante motivación que está surgiendo cada vez más entre los polacos es la cuestión de la inestable situación geopolítica en la región de Europa Central y Oriental tras el estallido de la guerra en Ucrania. La amenaza potencial que se cierne sobre los países de esta parte del Viejo Continente puede afectar a toda la región, lo que sin duda tiene consecuencias para el mercado inmobiliario. Definitivamente, comprar un piso o una casa en España será una transacción mucho más segura en este caso. La propiedad en la Costa del Sol también se ha considerado históricamente un «refugio seguro» en tiempos de incertidumbre.
