Entre abril y junio de 2024, los polacos compraron hasta 1005 propiedades en España, exactamente 205 más que en el trimestre anterior (un aumento de más del 25%) y 115 más (un aumento de casi el 13%) que en el mismo periodo de 2023. En total, en el primer semestre de 2024, nuestros compatriotas ya han adquirido 1805 casas y pisos en la Península Ibérica, 145 más (un aumento de casi el 9%) que en el primer semestre de 2023.
¿Un próximo trimestre y un año completo de récord?
Según los datos de los Registradores de España, los polacos vuelven a figurar entre los diez primeros inversores extranjeros, con una cuota de mercado récord del 4,63% en el segundo trimestre de 2024, la mejor de la historia. Esta cifra contrasta con el 3,92% del mismo periodo de 2023 y la media del 3,57% de todo el año pasado, por lo que se aprecia una tendencia al alza constante.
– Desde la perspectiva de los últimos 18 años, la percepción del sector inmobiliario español por parte de los polacos ha cambiado por completo. Hoy en día, existe un interés récord, especialmente evidente tras la pandemia y la agresión a Ucrania en 2022, que motiva a nuestros compatriotas a diversificar geográficamente su patrimonio. También tenemos un número creciente de clientes que simplemente quieren disfrutar del estilo de vida mediterráneo trasladándose permanentemente a España», afirma Agnieszka Marciniak-Kostrzewa, fundadora de Agnes Inversiones, la mayor, más antigua y más reconocida agencia inmobiliaria polaca de la Costa del Sol, que este año celebra 18 años de presencia en el mercado español.
La costa Sunshine atrae a los polacos
Los datos de Agnes Inversiones muestran que en el segundo trimestre de 2024 continuó el importante predominio del mercado primario, que acaparó hasta el 75% de las compras de inmuebles en este periodo. El 70% de las ventas correspondieron a pisos (entre 100 m2 y 300 m2) y el 30% a viviendas unifamiliares (entre 250 m2 y 600 m2). Los precios de los pisos oscilaron entre 450.000 y 4,5 millones de euros, y los de las casas entre 1,5 y 5 millones de euros.
La Costa del Sol española debe su nombre a que el sol brilla aquí más de 320 días al año. Este mercado inmobiliario atrae a los polacos por su estabilidad y los precios de casas y pisos. Baste mencionar que, según Eurostat, los precios de la vivienda en la Península Ibérica aumentaron un 6,4% en el primer trimestre de 2024 (en comparación con el primer trimestre de 2023), mientras que en ese momento en Polonia registraron un aumento de hasta el 18%. Cada vez se dice más que la costa española es mucho más atractiva en este sentido que las populares localidades turísticas del Vístula.
España y sus destinos a lo largo de la Costa del Sol:
- como uno de los lugares más seguros para invertir en el sector inmobiliario(según la clasificación de IQI Global),
- a la cabeza de los mercados inmobiliarios de lujo(en el informe anual «The Wealth Report 2024» publicado por Knight Frank),
- como «Mejor Destino Europeo»(un galardón para Marbella).
